札幌宅商株式会社

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スタッフブログ

当社スタッフの日々の出来事を紹介します

2020年4月23日

懐かしいゲーム スタッフブログ 須藤拓生

須藤拓生

札幌宅商ホームページをご覧いただきありがとうございます。

本部企画IT営業戦略課の須藤です。

久しぶりの投稿になってしまいました!

 

新型コロナウイルス感染症による外出自粛が続くので

20年ぶりに据え置きゲームで遊んでみました!

 

実は2017年の7月にアマゾンプライムデー限定商品として

PS4 Jリーグモデルなるものが発売された時、コンサドーレモデルを衝動買いしてたので

PS4自体は持ってました。

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ただ購入はしたもののゲームすることはなく、DAZNを視聴するのに使ったりするくらいで

その後、FireTVを購入してからは、触ることすらなくなってました。

 

 

 

基本的に据え置きゲーム機は友達と遊ぶものというイメージで、

学生時代はマリオカート、ボンバーマン、ウイニングイレブンでよく友人と遊んでいました。

 

そんな自分なので、所謂RPGゲームはあまり遊んでなかったのですが、

ファイナルファンタジーシリーズは大好きで4~8はかなりやりこみました。

 

そんな当時を思い出す懐かしいゲームソフト、ファイナルファンタジー7リメイクが

先日発売されましたので買っちゃいました。

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キャラも街並みも本当にリアルでビックリしました。

爆発するときに逃げるシーンは、本当映画のような迫力と勢いで

進歩って凄いなって思いました。

 

懐かしくも新しいFF7リメイクをゆっくりでも楽しんで

外出自粛を続けたいと思います!

2020年4月14日

☆自宅で映画鑑賞☆ スタッフブログ 尾崎将太

尾崎将太

最近よく出没する尾崎です。

最近はコロナウィルスの影響で折角の春のお出かけ日和ですが自粛してらっしゃる方も多いかと思います。

私の趣味の一つに映画鑑賞がありますので是非今時期の時間つぶしのお役に立てればといくつかお勧め映画をご紹介いたします。

今回のテーマは「ジェームズ・ワン監督」です。

私が好きな映画監督の一人です。

代表作は「SAW」

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知っている方も多いかと思いますがホラージャンルに新たなムーブメントを引き起こした作品かと思います。

一番最初に見た衝撃を今でも忘れられないホラー映画です。

グロテスクな描画がありますのでお気をつけてご鑑賞ください。

「インシディアス」

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幽体離脱がテーマのホラー映画です。

最後の最後まで目が離せません。

「死霊館」

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実際にあった出来事がベースのホラー作品です。

ラストがホラーに似つかわしくないほど感動します。

「ワイルドスピード:スカイミッション」

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まったくテイストが違いますがこちらもジェームズ・ワン監督作品です。

たしか歴代最高売り上げだとか。

※間違っていたらすみません。

「アクアマン」

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アメリカンコミックヒーロー原作作品。

こちらもDCコミック実写作品では最高売り上げだとか。

※間違っていたらすみません。

以上です。

気になる映画があれば是非ご覧になってみてください。

どれも面白いですよ。

2020年4月11日

共同住宅のトラブル解決方法!! 生活騒音編 スタッフブログ 生嶋 良崇

生嶋 良崇

こんにちは
札幌宅商(株)の生嶋です。
突然ですが、共同住宅の3大トラブルと聞いてどんなことを想像されますか?
国土交通省の調査結果によると、生活音・ペット飼育・駐車場が該当します。
これらは解決が難しいトラブルの永遠の課題です。
今回は、この生活騒音についてその対処法を含めてご紹介していきたいと思います。

居住者間のマナーをめぐるトラブルの具体的内容

まず始めに、国土交通省「総合調査」平成30年度によると、生活音が38.0%と最も多くトップとなっており、次いで違法駐車・違法駐輪が28.1%、ペット飼育が18.1%となっています。

国土交通省「総合調査」(平成31年4月26日公表)より

①生活騒音トラブルの対処法

先の調査結果もそうですが、私も管理会社という立場から、生活する上での苦情(トラブル)として件数的に最も多いと感じるのは、子供の声や足音や、床を通した下階への騒音・振動の問題です。
最近の床フローリング材は、緩衝材のかなりのレベルで騒音を下げることができるようになっています。また、防音タイプの床材なら、階下に伝わる音を低減します。例えば椅子を引く音や、スプーンを落とした時のような軽量衝撃音(軽くて硬い音など)をやわらげます。

※下記のリフォームの場合の基準(遮音等級)をご参照ください。

遮音等級 L-60 L-55 L-45 L-40
遮音性 低い やや低い 標準値 高い
遮音の程度 細かい音もよく伝わる 意識する(気になる)レベル 聞こえるが気にならない かすかに聞こえる程度

② 日頃のコミュニケーション

何かの作業の音など、音の原因がはっきりしている場合は、話し合いなどで解決できるケースが多々ありますが、「通常の生活音」が響く場合は、なかなか解決できない状況に陥り難しい問題となります。
更に場合によっては、上階の生活音が原因となり十分に睡眠を取ることができない、ひどい場合は不眠症やうつ病などの精神疾患になる方もおられます。
こうなる前に、日ごろの人間関係を大切にして、ある時間帯の音の発生をできる限り控えてもらうようお願いできる日ごろのコミュニケーションが何より大切と言えます。
また、どうしても言えない場合は、管理会社(管理組合)に相談して、名前や階数を特定せずに全世帯へのお願いとして掲示することも有効な手段です。

③ 民事訴訟

望ましい形ではありませんが、いやがらせのようなひどい騒音で、全く耳を貸さないケースである場合の最終手段としては、民事訴訟を提起して行為の停止や使用禁止を求めることもあります。
裁判では共同の利益に反する行為かどうかで判断されます。判断基準としては、客観的に騒音を判断して一般的な「受忍限度(我慢できる限界を超えているか)」か否かで判断されます。

最後に

今回、生活騒音の対処法について、大きく三つの方法をご紹介しました。
国土交通省が一定期間で行っている「総合調査」ではトラブルについて、『話し合いによる解決』が一般的で、平成15年の調査では約80%が住民同士の話し合いで解決されたと報告されています。
やはり、共同生活には何かあった時に解決できる『話し合い』が大切ということですが、これを円滑に進めるには『日頃のコミュニケーション』が何より重要なカギとなります。
また場合によっては、個人間での折衝よりも管理会社が間に入って解決へ導けるよう話し合いの設定を行うなどの配慮が必要になると思います。

2020年4月10日

おじいちゃんの役割 スタッフブログ 柴山 謙治

柴山 謙治

お久しぶりです。資産管理課の柴山です。

私は、1964年生まれの55歳ですが孫が2人います。

上の子は4歳になりますが、おじいちゃんには大切な役割があります。

それは、クリスマスのサンタクロースと節分の鬼です。

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衣装はドンキホーテで購入しています。

何歳まで通用するかわかりませんが、下の子が0歳なのであと5年はがんばらないといけない

かなと思います。

コロナの影響でいろいろたいへんですが、健康に注意して乗り切りましょう。

 

2020年4月5日

Do It Yourself スタッフブログ 高久雅人

高久雅人

いつも札幌宅商株式会社のホームページをご覧いただき

ありがとうございます。

流通1課の高久と申します。

 

季節は春へと移り変わり、我が家の庭も雪解けの時を迎えました。

 

わが子がバスケをしている関係で、今年は庭に設置したバスケットゴールの

周りの整備に手を入れてみたいと思っております。

 

手始めに、人工芝のエリアをタイルにしていきます。

おもむろに人工芝をはがして、敷き詰めていたタイル(平板っていうらしいです)を

並べていきます。

 

 

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サイズは300㎜×300㎜のものを使用しております。

ホームセンターだったら、だいたいどこでも売っております。

(ホーマック西岡店とビバホーム平岸店にはありました)

 

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購入したタイルが無くなりましたので、いったん終了です。

 

 

 

このように庭のDIYは意外と簡単ですので、皆様もチャレンジしてみてはいかがでしょうか?

もちろんプロの綺麗な仕上がりを求める方は、当社札幌宅商までご連絡いただけましたら、

見積り無料でお出しいたします♪

 

その他、庭付きの一戸建てをお探しの方、もう手入れができないから売却をお考えの方など

ご相談だけでも、お気軽に札幌宅商までお待ちしております!

 

 

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