♪新着おすすめ物件情報♪

第2森宅建菊水ビル

住所：札幌市白石区菊水3条4丁目1-9

交通：地下鉄菊水駅まで徒歩3分！！！！！

単身者様におすすめの1Ｒ物件♪

お家賃も22,000円から24,000円までで住みやすさはピカイチです♪

非常におすすめ物件です☆お問い合わせお待ちしております！！

イクシオンＮＳⅡ

住所：札幌市白石区菊水元町4条2丁目2-3

今人気の個別車庫有ります☆しかも無料です☆

お家賃45,000円の1ＬＤＫ物件♪

近隣スーパーやお飲食店も近くで住みやすい住環境です☆お問い合わせお待ちしております！！

ライフステージⅠ

住所：札幌市中央区南18条西12丁目2-23

ライフステージⅡ

住所：札幌市中央区南18条西12丁目2-6

人気の中央区エリアでファミリー物件登場です♪

都市ガスでランニングコストを抑えられます☆

ライフステージⅠは個別車庫有り♪

Ⅰ・Ⅱ共にロードヒーティング完備です☆

早い者勝ちです☆お問い合わせお待ちしております！！

当社ホームページをご覧頂いてる皆様

管理会社の仕事ってどんなことがあるの？

と言われてどのような事を思い出しますか？

正直ピンとこない方の方が多いのではないでしょうか。

賃貸マンションや分譲マンションにお住まいの方で

管理人と呼ばれる方が居る物件であれば少しは解るかも知れませんが…。

管理会社の仕事というのは、大きく分けると

①入居者の募集・入居中の対応・退去後の対応

②お金(賃料等)の管理

③居室内の管理

④建物の管理

があります。

本日は、その中でも、お客様サービス課の業務でもある

④建物の管理について話したいと思います。

建物の管理には、建物共用部の清掃、共用部の電球交換の簡易的な業務と

建物本体の維持管理の為の業務、外壁、屋根、給排水設備、エレベーター、共用廊下の床等の

傷み、駐車場のロープや白線の痛み、樹木・草の処理の必要があった場合には、

オーナーへ修繕提案をして、入居者様が快適に生活できるように、

修繕をしてもらいます。

状況に応じてグレードアップ工事の提案もさせて頂いております。

その外壁工事の一例がこちらです。

北区にある当社管理物件です。

ビフォー

アフター

この様に外壁が綺麗になるだけで、物件のイメージも変わります。

賃貸物件をお持ちで、物件の管理が大変だとお考えのオーナー様、分譲マンション・一戸建をお持ちで、

しばらく住む予定がないオーナー様がいらっしゃいましたら、

お気軽に当社管理課（電話011-822-1800又はメール：kanri@sapporotakusho.co.jp）までお問い合わせください。

オーナー様にとって、最適な管理方法の提案、財産の維持管理のお手伝の提案をさせて頂きます。

今回、賃貸３課からご紹介する物件はこちら！！

【北４６条東４丁目　戸建】

☆物件情報☆

家賃：１１８，０００円

駐車料：１台無料

２４時間管理費：１，０８０円

敷金：２か月

礼金：ペット礼金１か月

水廻り清掃料：６４，８００円

なんと数少ないペット飼育が可能♪

(ペット種類はご相談ください。)

気になる間取りはこちら↴

現在はまだ内覧が不可ですが、

６月中旬には内覧が可能になります。

お早めにご内覧いただければと思います！！

↓気になる方はこちらまで↓

札幌宅商株式会社　西支店

TEL）０１１-６２３-２３２１

札幌の賃貸物件をお探しでしたら、札幌宅商㈱西支店までどうぞ！！

いつも弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！

西支店 流通3課より今週末のオープンハウス開催物件のご紹介です！

【白石区北郷3条6丁目 戸建】

◆価格：2,798万円（税込）
◆住所：札幌市白石区北郷3条6丁目5番3号
◆土地：191.25㎡（57.85坪）
◆延床面積：130.00㎡（39.32坪）

◆間取り：5LDK

◆平成20年8月築

★おすすめポイント★

◆平成20年8月築、ジョイフル北海道施行築浅物件！

◆JR「白石」駅 徒歩13分の好立地！北側角地！敷地内駐車スペース3台可（車種による）！

◆LDK広々20帖！開放的な吹抜けのリビング階段！全居室6帖以上！

ご家族が多くても安心の5LDK！

◆各部屋収納付き！広々約3帖のウォークインクローゼット完備で収納面も安心！

◆奥様の家事をお手伝い！食洗器付きシステムキッチン完備！

◆5LDK・角地・広々敷地！新築ではなかなか探せない条件の戸建です！

さらに細かい詳細はこちらもご参考ください！！

http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/1430/7007/1430/?&allsup=1060,1079,1162,1430&fr=g

6月9日（土）10日（日）13時～16時まで

オープンハウス開催致します！

現地にて担当者がお待ちしておりますのでお気軽にご来場ください！

もちろん事前のお問い合わせもお待ちしております！

お問合せは札幌宅商 株式会社 西支店

電話番号011-623-2321までお気軽にお問合せください！

たくさんの皆様のご来場心よりお待ちしております！

いつも弊社のホームページをご覧頂き、誠にありがとう御座います！

今回ご紹介する賃貸物件は北25条にある一棟二戸型戸建てです♪

おしゃれなペチカ暖房付き4LDK物件！

北25条西14丁目戸建て

住所：札幌市北区北25条西14丁目4-16

家賃：150,000円

敷金：1ヶ月

水回り清掃料：64,800円

ペット飼育時：ペット礼金1ヶ月

ペット消毒料：64,800円

駅からは距離がありますが、静かな環境でお車が好きな方にもオススメです♪

まずは広々電動シャッターがなんと二台分も駐車可能です★

そしてこの家の見所がペチカ暖房です♪

一度はこんなおしゃれな暖炉のある家に憧れた方は少なくないですよね！

そして奥様にオススメするのが、この広々L字型対面キッチンです♪システムキッチンでコンロはIH3口です♪

家事を軽減してくれる食器洗浄機付きです★

キッチン裏には奥様専用のお部屋も完備！ここで家計簿などもつけられます♪

まだまだご紹介したいお部屋がございますので、続きは実際中をご覧になって下さい♪

お部屋探しは札幌宅商まで！！