いつも札幌宅商のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

オススメ物件ご紹介致します！

今回は「サニーサイドガーデン本通」です！

３階の角部屋、間取りは３ＬＤＫ

ＬＤＫ約１８．７帖もあり広々

リフォーム完了（クロス、フローリング、ユニットバスなどなど）

バルコニーからは緑が見えます

オススメポイント

・仲介手数料が不要（当社、売主物件のため）

・瑕疵保険加入予定（住宅ローン控除、住まいの給付金、登録免許税の軽減）

・令和３年５月リフォーム完了

・平成築、地下鉄「南郷１８丁目」駅まで徒歩１０分

物件詳細はこちら

サニーサイドガーデン本通　物件詳細

ご内覧希望の方いましたらお気軽にお問い合わせください。

—

札幌宅商㈱　北支店

札幌市北区北２３条西４丁目２番１ターミナルビル２階

ＴＥＬ：０１１－７５７－２３２１

流通1課から新居におすすめ物件のご紹介です！

春らしい暖かさが続いてますね。

4月に完成する予定の新築物件を、本日はご紹介させていただきます。

豊平区西岡4条3丁目　新築　（2棟）　2,998万円　です。

現在、建築中のため、写真資料がございませんが、完成予定パースを掲載いたします。

使いやすい間取りと、吹き抜けから降り注ぐ光が家族を暖かくお出迎えいたします。

対面キッチンとリビング階段なので、いつでも家族のぬくもりを感じられる間取りと

なっております。

近隣には「たまゆら」、イオン札幌西岡店、西岡メディカルビル、サンドラッグ等

生活に欠かせない利便性施設が徒歩圏内に点在しております。

小中学校は徒歩17分圏内、認定こども園も至近です。

地下鉄　東豊線「福住」駅　徒歩約18分

バス停「西岡3条4丁目」停　徒歩5分

交通アクセスもよく、羊ヶ丘通りに近いため車通勤にも最適な場所です。

完成予定は4月中旬ですが、場所のご案内、似たような間取で完成している
新築物件をご案内致しますので、お気軽にお問合せください！！

いつも当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

札幌宅商で新しくコンセプトルームが完成いたしました！！

場所は、札幌市北区北３２条西１０丁目１−１　ロピア北32条５階　510号室のお部屋です。

ここのコンセプトルームは、札幌宅商リビングデザイン㈱の商品「３Re（スリー）」で仕上げております。

【３Re（スリー）とは？？】

「ゼロからはじめるマンションリノベ」のコンセプトの下、中古マンションのリノベーションが定額料金で出来る新サービスです。

金額は専有面積（㎡）×１３万円。

基本プランには、床・壁・天井、水回りの交換、デザイン費用等が含まれております。

※詳しい内容については、パンフレットをご覧ください※

3Reパンフレット

デザインは全部で６種類。組み合わせ可能なデザインを選びながら、まるで新築を建てているかの様なワクワク感を体験することが出来ます。

「オシャレな家に憧れているけど、一から作りこむには費用が・・・」

「リフォームしたいけど、理想のデザインが思い浮かばない・・・」

というお客様には、おすすめの商品です！

・

さて。今回の物件は、「カントリー＆オーガニック」のデザインに仕上がりました♪

カラーコーディネーターを取得している大野　知行係長監修です！

＜おすすめポイントをご紹介＞

１．ダイニング・キッチン

日差しが差し込むと、木目調の壁紙に温かみが増します。

個人的には、青いドアがポイント高いです♪

奥のキッチンも木目で統一。もちろん定額料金内です♪

漆喰の天井は、大工さんが手作業で塗っています。既製品とは一味違う特別感がありますね。

 ２．リビング

リビングは天井も木目に仕上げ、カントリー＆オーガニックを一番感じられる造りになっています。

間接照明を埋め込み赤色ライトで温かさを演出。

ソファにくつろぎながら、ゆったり過ごせそうなリビングです♪

キッチンダイニングの壁をくり抜くことで、部屋が開放的に見えるのもgoodポイントです！

３．お風呂・洗面所

洗面所は淡いターコイズブルーの壁紙で落ち着いた空間に仕上がっています。

洗面台は３面鏡のワイドな規格です。

お風呂も洗面所と色を合わせたタイル柄の壁紙。

圧迫感を感じさせない落ち着いた雰囲気に。

・４．玄関

こちらも木目の下駄箱は、片開が廊下側についているのがポイント！

なんと、家を出る際にサッと扉を開けられる様に、大工さんが開閉の向きを変えてくれています！

さりげない心遣いがうれしいですよね♪・

写真の他にも２部屋ありますが、ここでご紹介できなかった箇所は、ぜひ現地でお確かめ下さい★

・

＼＼リフォーム相談会のご案内／／

2月20日（土）・21日（日）11：00～16：00

リフォーム相談会を実施します。

現地に担当者がおりますので、お気軽にお越しください♪

当日、お待ちしております★

いつも当社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

またこの度の新型コロナウイルス感染症に罹患された方と
ご家族・関係者の皆様に謹んでお見舞い申し上げます。

・

連日のニュースでご承知のとおり、記録的な大寒波の影響で今年は水道凍結のお問合せを多く頂いております。

私も今年はシャワーヘッドの水落としを怠ってしまい、破損してしまいました（泣）

・

ちゃんと水を抜いたのに凍ってしまった！！

と、慌ててしまいますが、まずはお部屋の中を温めてみて様子を見てください。

※すぐに水栓を開けるのは危険です！水漏れを起こす可能性があるので蛇口の開閉がスムーズになるまで水栓は閉めたままにしましょう。

体験談になりますが、私は部屋が温まると蛇口も動き無事に通水することができました。

・

それでも水が出ない！！

という方は、凍結してしまった可能性がありますので、お住まいの管理会社（弊社管理物件のお客様は011-822-1800）へお問合せください。

・

また通水後、水漏れが起きて家財が水に濡れてしまった！！

という方は、火災保険にご加入の場合保険で対応することが可能です。

お手持ちの火災保険証券でご確認の上、所定のお電話番号にお問い合わせください。

また、当社管理物件にお住いの方で、三井住友海上火災保険にご加入のお客様は、当社でも対応可能です。

お気軽にお問合せください。

・

これから冬本番でまだまだ水道凍結が予想されると思います。

札幌宅商でも水落とし動画を作りましたので、ぜひご参考ください。

これからも、お住いに関する事をお伝えしていきます。

今後とも札幌宅商グループをよろしくお願いいたします。

いつも札幌宅商のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。

オススメ物件ご紹介致します！

今回は「北区西茨戸２条１丁目　戸建」です！

土地８０坪超、なんと駐車６台前後可能です！

閑静な住宅街、近隣に公園多数あり環境良好！

建物は平成２８年築、ハウスメーカー施工、

コレモ搭載、特大ウォークインクローゼットなどハイスペックの戸建！

是非一度ご内覧ください！

物件詳細はこちら

http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/sale/1079/5154/?allsup=on&prop=1&area=sapporo&fr=l

ご不明点のお問い合わせや、内覧のご希望等、お気軽にご連絡下さい！

札幌宅商　北支店

TEL：011-757-2321

よろしくお願いいたします！