札幌宅商株式会社

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賃貸オススメ物件情報

当社スタッフの日々の出来事を紹介します

2017年9月24日

賃貸2課オススメ物件!! オススメ物件情報, 賃貸オススメ物件情報

札幌宅商

本日のおすすめ物件はこちら!

セントヒルズ!!

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住所・札幌市白石区平和通11丁目南2番5号

家賃がなんと33,000円と格安1LDKです♪

 

ちなみに車好きにはうれしい電動シャッター付き(5,000円

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内装リフォーム済みできれいな洗面台・コンロ付きキッチン♪

単身の方にオススメですよ♪

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築年数は古いですが、中身はほぼ新築♪

学生の方や新社会人の方にオススメです♪

 

是非、お問い合わせくださいませ!!!

2017年9月16日

賃貸1課おすすめ物件! 賃貸オススメ物件情報

札幌宅商

本日のおすすめ物件はこちら!

 

澄川4条5丁目にございます一棟二戸!

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コンパクトな3LDK、かつ変わった間取りで住む人を選ぶ一部屋。

 

ですが!とにかく良心的な家賃設定となっております!

 

賃料なんと5万円

 

しかも駐車場は2台ついてきます!

 

現在居住中ですので室内のお写真はございませんが、内覧予約は受付中です!

 

コスパ良しな一部屋、是非一度ご覧ください!

 

 

2017年9月11日

賃貸☆不動産用語解説 オススメ物件情報, 賃貸オススメ物件情報

札幌宅商

いつも当社のホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

 

今回は賃貸3課から、不動産用語の解説をさせて頂きます。

 

今回は【フリーレント】について解説させて頂きます。

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フリーレントとは「無料で借りる」と意味で、入居後1ヶ月~3ヶ月程度の家賃を無料とする契約のことを言います。

なぜこのような制度がある理由としては、貸主と借主双方にメリットがあり、それと同時に現入居者を配慮することができるからです。

 

貸主と借主それぞれにとってのメリットとしては以下のことが考えられます。

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・借主のメリット⇒高額になりがちな初期費用を少しでも抑えることができる

 

・貸主のメリット⇒空室を埋めやすくなり、入居率を上げることができる

 

「現入居者の配慮ができる」とはどういうことかといいますと、

もし何も考えずに家賃の引き下げをすると、現在の入居者にとって自分達が入居した時よりも家賃が安いと知れたら不快感を抱き、自分達(現入居者達)も家賃を下げるように言ってくる可能性があるからです。

 

フリーレントの場合、家賃はそのままなので、現入居者に不快感を与えることは少ないのです。

 

ただフリーレント物件を借りる時には、注意が必要です。

 

・一定期間内に解約すると、違約金が発生する

・フリーレント期間相当分の賃料支払いを求める条項等

 

といった場合もありますので、気を付けて頂きたいポイントです。

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簡単な説明になってしまいましたが、以上で今回の解説とさせて頂きます。

 

札幌市で賃貸物件をお探しの方は、是非札幌宅商㈱西支店011-623-2321まで、お問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

2017年9月10日

【賃貸1課おすすめ物件情報】 賃貸オススメ物件情報

札幌宅商

本日のおすすめ物件はこちら。

 

ステージワン 3階

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地下鉄駅までのアクセスや周辺環境が良好な立地!

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給湯・暖房は経済的な都市ガスとなっております!

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南西向きの暖かいお部屋です!

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オートロックで防犯対策も!

詳しくはこちら!

http://fudosan.cbiz.ne.jp/detailPage/rent/1060/8712/?allsup=on&area=sapporo

お問い合わせお待ちしております!

2017年9月4日

オススメ物件情報! オススメ物件情報, 賃貸オススメ物件情報

札幌宅商

いつも当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本日は、先日リフォームが終わったばかりのマンションをご紹介させて頂きます。

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プレシャス23

札幌市東区北23条東3丁目2番3号

家賃:52,000円

共益費:3000円

駐車場:10,000円(ピロティ)

冬期間ロードヒーティング付(3,000円)の物件です!

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おしゃれなアクセントクロスのリビング!

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洋室や脱衣場もおしゃれな内装になっております。

南向きのお部屋になりますので、日当たりも良好です。

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室内設備も充実しております♪

ぜひ、札幌宅商㈱北支店へお問い合わせください。

 

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