「すぐに買取だと価格が下がりそう。でも、いつまでも売れないのも困る」
そんな方におすすめなのが、札幌宅商の 買取保証付き仲介売却 です。

一定期間は仲介売却で高値売却を目指し、期間内に売却できなかった場合には、査定価格の最大90％で買取保証いたします。

※買取保証の適用には条件があります。

① こんなお悩みはありませんか？

• ・できるだけ高く売りたい
• ・売却期限がある
• ・即時買取だと金額が下がりそうで不安
• ・住み替え先の購入時期が決まっている
• ・相続した不動産を一定期間内に整理したい
• ・売れなかった時の資金計画が不安

そんな方におすすめなのが「買取保証付き仲介売却」です。

② 買取保証付き仲介売却とは？

買取保証付き仲介売却とは、まずは通常の仲介売却でより高い価格での成約を目指し、一定期間内に売却できなかった場合(※)には、事前に取り決めた保証価格で当社が買取する売却方法です。

「できるだけ高く売りたい」という希望と、「期限までに売却したい」という安心感を両立しやすい点が特徴です。

※期間90日(売主様との打合せにより期間の増減は変化します)

③ 即時買取との違い

	仲介売却	買取保証付き仲介売却 おすすめ	即時買取
向いている方	できるだけ高く売りたい方	高く売りたいが 期限もある方	とにかく早く 現金化したい方
売却価格	市場価格での 売却を目指せる	仲介で高値を目指し、売れなければ 査定価格の最大90％で買取保証	仲介より 低くなる傾向
売却スピード	時間がかかる 場合がある	一定期間内に売却できなくても 買取保証がある	最短数日で 現金化が可能
安心感	売れるまで 不安がある	高値売却と期限の 安心を両立できる	価格は下がるが 確実に売却できる

※買取保証の適用には、物件種別・エリア・状態・査定内容等により条件があります。
※保証価格は物件ごとに査定のうえご提示します。

 

④ 査定価格の最大90％で買取保証

当社の買取保証サービスでは、一定期間内に売却が成立しなかった場合、査定価格の最大90％で買取保証いたします。

※買取保証の適用には、物件種別・エリア・状態・査定内容等により条件があります。
※保証価格は物件ごとに査定のうえご提示します。
※必ず査定価格の90％での買取を保証するものではありません。

⑤ こんな方におすすめです

住み替えを予定している方
新居の購入時期や引越し時期がある程度決まっている場合、売却の出口を決めておくことで資金計画を立てやすくなります。

相続した不動産を整理したい方
一定期間内に売却を進めたい場合でも、まずは仲介で高値売却を目指せます。

即時買取の金額に不安がある方
すぐに買取へ進めるのではなく、まずは市場で売却活動を行うことで、より高い価格での成約を目指せます。

⑥ 売却の流れ

買取保証付き仲介売却は、まず通常の仲介売却として販売活動を行い、できるだけ高い価格での成約を目指します。販売期間中は購入希望者との条件調整を行い、一定期間内に売却が成立した場合は、通常の仲介売却としてお取引が進みます。

一方で、万が一期間内に売却が成立しなかった場合でも、事前に取り決めた条件に基づき、当社が買取を行うため、売却期限や資金計画に不安がある方にも安心してご検討いただけます。

まずは無料査定で、仲介価格と買取保証の目安を確認しませんか？

⑦ よくあるご質問

Q. 必ず買取保証を利用できますか？
A. 物件の所在地・状態・権利関係・査定内容などにより、適用可否や条件が異なります。まずは無料査定にて確認いたします。

Q. 買取保証額は必ず査定価格の90％ですか？
A. 最大90％での保証となります。物件ごとの査定内容や条件により保証割合は異なります。

Q. 仲介で売れた場合、買取保証は使わないのですか？
A. はい。仲介で売却が成立した場合は、通常の仲介売却としてお取引が進みます。

⑧ 当社で売却されたお客様の声

実際にご相談いただいたお客様から、対応の丁寧さや提案内容について、うれしいお言葉をいただいています。

売却方法に迷われている方や、すぐに売るべきか悩まれている方も、まずはお気軽にご相談ください。

ご相談内容や不動産の状況は、お客様によってさまざまです。
札幌宅商では、仲介売却・買取・買取保証付き仲介売却など、複数の選択肢の中から、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案いたします。

「できるだけ高く売りたい」
「でも、売却期限も決まっている」
「まずは自分に合う売却方法を知りたい」

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください。